Stiftung verkauft zwei Grundstücke

Erlös geht in die Gemeindarbeit

USINGEN - (red). In das Stiftungsvermögen der „Karl und Lotte Scheurich Stiftung zugunsten der evangelischen Kirchengemeinde Usingen“ sind mit dem Tod von Lotte Scheurich Ende 2012 auch die beiden Grundstücke Neutorstraße 14 und Auf der Schießmauer 5 gefallen. Seit Anfang 2013 steht die Stiftung nunmehr in Verhandlungen mit einem Interessenten für die beiden Grundstücke, berichtet für den Stiftungsvorstand Prof. Dr. Hanns-Jürgen Weigel.

Fehlgeschlagene Versuche, für die Nutzung der Grundstücke eine baurechtliche Grundlage zu bekommen, hätten die Verkaufsverhandlungen immer wieder hinausgezogen. Zuletzt habe dann die Stadtverordnetenversammlung Usingen im Januar dieses Jahres einen Bebauungsplan für das Gebiet, in dem die beiden Grundstücke liegen, beschlossen, wobei die Planungskosten für den Bebauungsplan von dem Interessenten übernommen wurden. Mit dieser Beschlusslage wurde die Grundlage für den Abschluss eines Kaufvertrags zwischen Stiftung und der Objektgesellschaft des Interessenten, der OPM Projekt Usingen GmbH aus Dreieich, geschaffen. Nunmehr liege der Gesellschaft die Abrissgenehmigung für das Gebäude auf dem Grundstück Neutorstraße 14 und das Nachbargebäude Haus Nr. 16, das der Objektgesellschaft bereits gehört, vor, sodass dann auch bald die unschönen Erdrampen, die den Abbruch erleichtern helfen sollen, verschwinden können.

Mit dem nunmehr vorhandenen Bebauungsplan sind auch die Grundlagen für die Erteilung einer Baugenehmigung an die OPM GmbH gegeben. Die Stiftung geht davon aus, dass diese noch im Laufe des Sommers erteilt werden wird und dann auch der vereinbarte Kaufpreis fließen kann.

Die OPM plant als Käuferin auf dem Grundbesitz im Rahmen der behördlich zugelassenen Bebauung eine Wohnanlage für betreutes Wohnen mit Tagespflege zu errichten. Für die Stiftung war laut Stiftungsvorstand Prof. Dr. Weigel der Verkauf der Grundstücke im Hinblick auf das angestrebte Ertragsniveau des Stiftungsvermögens die bessere Option, als selbst in die Verwaltung und Bewirtschaftung der Grundstücke einzusteigen, was auch einen nicht unerheblichen personellen Einsatz erforderlich gemacht hätte.

Die Stiftung hat die Aufgabe, mithilfe ihrer Erträge aus Kapitalanlagen die Jugendarbeit, die Gemeindearbeit bedürftiger alter Menschen sowie die Kirchenmusik – jeweils bezogen auf die evangelische Kirchengemeinde Usingen – zu fördern. Zwar seien die Bedingungen am Kapitalmarkt schwieriger geworden, zufriedenstellende Erträge zu erzielen, doch hoffe der Stiftungsvorstand, mithilfe auf die Verwaltung von Stiftungsvermögen spezialisierten Banken einen „für die Zweckerreichung der Stiftung ausreichenden Ertrag erzielen zu können“.

Noch mitmachen

Für den Stiftungsvorstand weist Prof. Dr. Hanns-Jürgen Weigel darauf hin, dass weitere „Zustiftungen“ zu dieser Stiftung möglich sind. Die Stiftungsverantwortlichen, die alle in der evangelischen Kirchengemeinde aktiv sind, würden sich freuen, wenn weitere Bürger und Bürgerinnen bereit wären, ddas Stiftungsvermögen anzureichern.